Woonoppervlakte
Circa 145 m²
Perceeloppervlakte
Circa 236 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1981
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Tjalk 23 14

8232 LR, Lelystad (Flevoland)

Licht, ruimte en comfort in de geliefde wijk De Tjalk!

Welkom in deze fijne eengezinswoning met garage, eigen oprit en een heerlijk zonnige tuin op het westen. Deze woning combineert rust, comfort en een ideale ligging: in de populaire wijk De Tjalk, waar alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek ligt. Van winkels tot scholen, openbaar vervoer en gezellige eetgelegenheden – hier woon je met gemak én plezier.

Ga voor meer informatie naar tjalk23-14.nl

Indeling – Begane grond
Via de eigen oprit met parkeergelegenheid stap je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet en de trap naar boven. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin.
De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte en werkblad – ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en hangend toilet – strak afgewerkt en helemaal van deze tijd. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met mogelijkheden voor een extra slaap- of werkkamer, wasruimte of speelzolder.

Tuin
De achtertuin is een echte blikvanger: ligging op het westen, dus volop zon tot in de late uurtjes! Hier geniet je van lange zomeravonden met familie of vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt toegang tot de garage, perfect voor extra bergruimte, een hobbyruimte of het stallen van fietsen.

Locatie
De woning ligt in de populaire wijk De Tjalk. Op loopafstand vind je zowel het gezellige winkelcentrum De Botter als het grotere winkelgebied van De Tjalk. Ook het treinstation, openbaar vervoer, scholen, een gezondheidscentrum en diverse eetgelegenheden liggen binnen handbereik. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alles wat je nodig hebt dichtbij – de perfecte combinatie van gemak en comfort.

Kortom
Een ruime, verzorgde woning met garage, parkeerplek op eigen terrein, zonnige tuin en moderne badkamer – gelegen op een toplocatie in Lelystad. Hier hoef je alleen nog maar te verhuizen en te genieten.

Bijzonderheden:
* Energielabel B
* Tuin op het westen
* 4 slaapkamers
* Garage

Wij nodigen u graag uit om te komen kijken. Maak gerust een afspraak.

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
22-09-2025
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Lelystad

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 22-09-2025

Stroomverbruik per jaar

3630 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Lelystad)

Gasverbruik per jaar

890 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Lelystad)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 08-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8232

Totaal aantal inwoners
7385 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8232

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
23%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8232

Eenpersoons zonder kinderen
46%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8232

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8232

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
62%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8232

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
24%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8232

Gemiddelde WOZ waarde
€ 182.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8232

Adressen per km²
2076
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 8232 Gemeente kaart lelystad

Korte feiten over Lelystad

Lelystad is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Flevoland. De stad ligt in Oostelijk Flevoland en is daarvan de grootste stad, maar de gemeente ligt deels ook in Zuidelijk Flevoland.

Honig & Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honig & Huis Makelaardij

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honig & Huis Makelaardij
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Tjalk 23 14, Lelystad

€ 375.000 k.k. - Beschikbaar