- Wohneinheitenfläche
- Um 145 m²
- Grundstücksfläche
- Um 236 m²
- Baujahr
- Baujahr 1981
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Licht, Raum und Komfort in der beliebten Gegend De Tjalk!
Willkommen in dieser schönen Einzimmerwohnung mit Garage, eigenem Eingang und einem herrlichen sonnigen Garten im Westen. Diese Wohnung kombiniert Ruhe, Komfort und eine ideale Lage: In der beliebten Wohngegend De Tjalk liegt alles, was Sie brauchen, praktisch um die Ecke. Von Geschäften bis Schulen, öffentlicher Verkehr und gemütlichen Restaurants – hier wohnen Sie bequem und mit Vergnügen.
Gehe für mehr Informationen zu tjalk23-14.nl
Einrichtung – Erdgeschoss
Über die eigene Einfahrt mit Parkplatz betritt man den Flur, der Zugang zum modernen Badezimmer und zur Treppe nach oben bietet. Die helle Wohnküche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Lebensraum für die ganze Familie. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtverteilung und eine nahtlose Verbindung mit dem Garten.
Die halboffene Küche befindet sich vorne und ist praktisch eingerichtet mit ausreichend Schrankraum und Arbeitsplatte – ideal für die, die gern kochen oder Gäste empfangen.
Etagen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en hangend toilet – strak afgewerkt en helemaal van deze tijd. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met mogelijkheden voor een extra slaap- of werkkamer, wasruimte of speelzolder.
Garten
De achtertuin is een echte blikvanger: ligging op het westen, dus volop zon tot in de late uurtjes! Hier geniet je van lange zomeravonden met familie of vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt toegang tot de garage, perfect voor extra bergruimte, een hobbyruimte of het stallen van fietsen.
Standort
De woning ligt in de populaire wijk De Tjalk. Op loopafstand vind je zowel het gezellige winkelcentrum De Botter als het grotere winkelgebied van De Tjalk. Ook het treinstation, openbaar vervoer, scholen, een gezondheidscentrum en diverse eetgelegenheden liggen binnen handbereik. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alles wat je nodig hebt dichtbij – de perfecte combinatie van gemak en comfort.
Kurz und gut
Een ruime, verzorgde woning met garage, parkeerplek op eigen terrein, zonnige tuin en moderne badkamer – gelegen op een toplocatie in Lelystad. Hier hoef je alleen nog maar te verhuizen en te genieten.
Besonderheiten:
* Energieeichlabel B
* Tuin op het westen
* 4 slaapkamers
* Garage
Wij nodigen u graag uit om te komen kijken. Maak gerust een afspraak.
Haftungsausschluss:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 375.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1981
- Dachart
- Zusammengesetztes Dach mit Schindeln
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 236 m²
- Inhalt
- 508 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Dakraam en TV kabel
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 22-09-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster und Wandisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha (2010, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
Garage
- Garagenart
- Angebaute Steingarage
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
- Isolation
- Keine Isolation
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Lelystad
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 22-09-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,6% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,8% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 24-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Auf der Karte
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7385 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 23%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Einpersonig ohne Kinder
- 46%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 69%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 21%
- Haushalte mit Kindern
- 31%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 62%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 8%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 24%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 182.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 12%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2076
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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