Wohneinheitenfläche
Um 145 m²
Grundstücksfläche
Um 236 m²
Baujahr
Baujahr 1981
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Tjalk 23 14

8232 LR, Lelystad (Flevoland)

Licht, ruimte en comfort in de geliefde wijk De Tjalk!

Welkom in deze fijne eengezinswoning met garage, eigen oprit en een heerlijk zonnige tuin op het westen. Deze woning combineert rust, comfort en een ideale ligging: in de populaire wijk De Tjalk, waar alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek ligt. Van winkels tot scholen, openbaar vervoer en gezellige eetgelegenheden – hier woon je met gemak én plezier.

Ga voor meer informatie naar tjalk23-14.nl

Indeling – Begane grond
Via de eigen oprit met parkeergelegenheid stap je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet en de trap naar boven. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin.
De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte en werkblad – ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en hangend toilet – strak afgewerkt en helemaal van deze tijd. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met mogelijkheden voor een extra slaap- of werkkamer, wasruimte of speelzolder.

Garten
De achtertuin is een echte blikvanger: ligging op het westen, dus volop zon tot in de late uurtjes! Hier geniet je van lange zomeravonden met familie of vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt toegang tot de garage, perfect voor extra bergruimte, een hobbyruimte of het stallen van fietsen.

Standort
De woning ligt in de populaire wijk De Tjalk. Op loopafstand vind je zowel het gezellige winkelcentrum De Botter als het grotere winkelgebied van De Tjalk. Ook het treinstation, openbaar vervoer, scholen, een gezondheidscentrum en diverse eetgelegenheden liggen binnen handbereik. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alles wat je nodig hebt dichtbij – de perfecte combinatie van gemak en comfort.

Kurz und gut
Een ruime, verzorgde woning met garage, parkeerplek op eigen terrein, zonnige tuin en moderne badkamer – gelegen op een toplocatie in Lelystad. Hier hoef je alleen nog maar te verhuizen en te genieten.

Besonderheiten:
* Energieeichlabel B
* Tuin op het westen
* 4 slaapkamers
* Garage

Wij nodigen u graag uit om te komen kijken. Maak gerust een afspraak.

Haftungsausschluss:
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Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
375.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1981
Dachart
Zusammengesetztes Dach mit Schindeln

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
145 m²
Grundstücksfläche
236 m²
Inhalt
508 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
22-09-2025
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster und Wandisolierung
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha (2010, eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten

Garage

Garagenart
Angebaute Steingarage
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektra
Isolation
Keine Isolation

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 22-09-2025

Jahres-Stromverbrauch

3630 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

890 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 08-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Gesamtbevölkerungszahl
7385 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
23%
65 und älter
22%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Einpersonig ohne Kinder
46%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
69%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
21%
Haushalte mit Kindern
31%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
62%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
8%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
24%
Wohnungen nach 2015
4%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 182.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Adressen pro Quadratkilometer
2076
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 8232 Gemeente kaart lelystad

Honig & Huis Makelaardij

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis ist Ihr engagierter Immobilienmakler in Flevoland, spezialisiert auf Verkauf, Erwerb und Bewertung.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

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Honey & Home Immobilienagentur
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Tjalk 23 14, Lelystad

375.000,- EUR - Verfügbar